Изначально услуга кредит под залог коммерческой недвижимости появилась в Америке и некоторых странах Европы. Теперь же решить свои финансовые трудности этим способом можно и в нашей стране, обратившись в БрокерБанка. Данный вид кредитов очень востребован на территории нашей страны, поскольку является отличной возможностью быстрого получения нужной суммы денег без необходимости привлечения посторонних инвесторов. Благодаря минимальной процентной ставке и простоте процедуры получения кредита, его выбирают многие бизнесмены.

От чего зависит процентная ставка по кредиту под залог недвижимости

Взять кредит под залог имеющейся недвижимости может только владелец данного объекта, право собственности на который должно быть подтверждено соответствующими документами. При этом расчёт процентной ставки по кредиту и суммы ежемесячного взноса будет во многом зависеть от следующих факторов:

• срок займа;
• сумма кредита;
• финансовое состояние заёмщика;
• качество кредитной истории клиента, который хочет получить кредит под залог недвижимости.

Чтобы увеличить свои шансы на получение кредита, вам потребуется заранее подготовить стандартный пакет документов и подать его в банк. После рассмотрения заявки специалистами БрокерБанка вы получите ответ на неё. Данный процесс занимает всего несколько минут. Далее будет проведена экспертиза стоимости предоставленной в качестве залога недвижимости и подписание договора кредитования.

Основные требования к коммерческой залоговой недвижимости

На оформление кредитов под залог недвижимости может уйти от нескольких часов до пары дней, что важно учитывать ещё на момент подачи заявки. В большинстве случаев сумма залога составляет 70% от оценочной цены коммерческой недвижимости. Оценку проводят квалифицированные эксперты БрокерБанка, что является гарантией высокой точности и максимальной скорости процедуры.

К залоговому имуществу выставляется всего несколько требований: отсутствие обременений, наличие подтверждённой регистрации в Росреестре, отсутствие просрочек по кредиту. Кроме этого эксперты могут проверить законность проведённой перепланировки и степень физического износа объекта. Узнать более подробно об этих требованиях вы сможете у специалистов нашего учреждения. Ждём вас!