БрокерБанка

БЛОГ

Информационные статьи, новости и обзоры

Кредит под залог недвижимости в Москве - это реально с нашей компанией

Кредит под залог недвижимости в Москве - это реально с нашей компанией

Необходимость в получении крупной суммы денег для решения различных жизненных вопросов, возникает нечасто. Однако, если уж она возникает, то сотрудничество с банком на предмет предоставления займа относится к разряду наиболее популярных способов удовлетворения такой потребности.

Кредит под залог недвижимости в Москве распространенный метод получения банковской ссуды. Он характеризуется, как правило, значительными суммами. Само понятие залога определяет то, что в случае невыплаты задолженности по кредиту, банк может забрать имущество. Понятно, что при займе в пару десятков тыс. рублей закладывать квартиру стоимостью в 40-50 раз выше - нецелесообразно.

Однако, решив получить кредит под залог недвижимости в Москве, необходимо учитывать следующие важные моменты:

  • заложенная квартира остается в собственности клиента, но его распорядительные права сильно сокращаются. Иными словами, продать, обменять или сделать что-нибудь подобное с квартирой, которая использована в качестве залога, владелец не может без согласия банка;
  • если в период погашения займа демонстрируется яркая платежная недисциплинированность, то банк может забрать квартиру в пользу погашения долга (пени по займам такого уровня очень большие);
  • размер полученного займа всегда ниже стоимости имущества. Эксперты банка оценивают квартиру ниже ее реальной стоимости. Несмотря на то, что рыночная стоимость квартиры может быть достаточно высокой, оценщики занижают данный показатель на 10-25%.

Рассмотрим условия выдачи ипотечного кредита под залог недвижимости в Москве:

  • установленных сроков возврата денежных средств нет, обычно они варьируются в пределах от 5 до 30 лет;
  • при оформлении ипотечного кредита необходимо внести первоначальный взнос, величина которого составляет от 10 до 40 процентов от суммы кредита. Нередко в рекламных буклетах можно найти запись о том, что банк «ХХХ», выдает кредит без первоначального взноса. Но, как показывает практика, получить кредит на квартиру без первого взноса - практически нереально;
  • платеж по кредиту может быть или аннуитетным (каждый месяц заемщик вносит одинаковый платеж до конца срока кредитования), или дифференцированным (каждый месяц сумма кредитования уменьшается за счет ежемесячного погашения). Первый способ погашения удобен тем, что заемщик ежемесячно платит одинаковую сумму, минуя необходимость осуществлять крупные платежи в первые месяцы.

При оформлении кредита под залог недвижимости в Москве будьте готовы к тому, что банк может взимать дополнительные денежные сборы за открытие ссудного счета и за его обслуживание. Поэтому, чтобы быть в курсе всевозможных дополнительных платежей, необходимо детально изучить кредитный договор. Если возникают вопросы, не стесняйтесь задавать их кредитного специалиста в банке.

Если банк дает положительный ответ по заявке на ипотеку, заемщику следует как можно быстрее начинать искать квартиру, так как на поиск банк дает три месяца. Затем следует одобрить свой выбор квартиры в банке. При получении одобрения в банке, можно смело оформлять договор купли-продажи квартиры.

Получить кредит под залог недвижимости: государств...
Кредит под залог недвижимости без справок возможен

Читайте также:

 

Комментарии

Еще нет комментариев

БрокерБанка

  • г.Москва, Пресненская наб., д.12, Башня Федерации, Москва-Сити
  • +7(495) 748-82-96
  • info@brokerbanka.ru

НАПИШИТЕ НАМ:

Please let us know your name.
Please let us know your email address.
Please write a subject for your message.
Неверный ввод