Получение кредита под залог недвижимости в современном мире пользуется наибольшей популярностью. Связано это с финансовым кризисом, начавшимся в 2008 году. Вследствие этого кризиса, финансовые учреждения и банки все меньше выдают кредитов без налогового обеспечения. Сегодня их обязательным условием для выдачи денег, является кредит под залог недвижимости.

Что из себя представляет кредит под залог недвижимости

Многие банки выдают ссуды под залог земли или квартиры под небольшой процент и в короткий срок. Соглашения оформляются исходя из каждой конкретной ситуации. Прежде, чем заключить договор с клиентом, специалисты банка предоставляют ему бесплатную консультацию, в процессе которой подбираются и согласуются наиболее выгодные для обеих сторон условия оформления займа, и учитываются все пожелания заемщика.

Следует знать, что кредит под залог недвижимости — это достаточно серьезный и ответственный шаг. Достаточно частыми стали случаи мошенничества. В связи с этим следует взять несколько вариантов кредитования и проконсультироваться по этому вопросу с юристами и финансистами из компании «БрокерБанка». Высококвалифицированная помощь специалистов поможет вам принять решение.

Ипотекой принято называть как получение ссуды под залог недвижимости, так и сам залог недвижимого имущества. Существуют земельные (или ипотечные) банки, осуществляющие операции с кредитованием на долгосрочной основе под залог различной недвижимости (земельные участки, дома, квартиры, магазины, объекты незавершенного строительства). Основная направленность земельных банков — это выдача кредита под залог (или перезалог) недвижимого имущества.

При оформлении кредита под залог недвижимости в банке у заемщика требуют следующее:

• Документы, подтверждающие оформление на залоговое жилье собственности.
• Источник получения дохода (подтвержденный официально) .
• Начальный денежный взнос (обычно он не превышает 20%) .
• Чаще всего банки предлагают кредиты под залог недвижимости не только в государственной валюте, но и в инвалюте (USD, Euro).

При оформлении кредита могут возникнуть некоторые сложности

• Финансовое учреждение может отказаться принять имеющуюся у вас недвижимость в качестве залога. Это бывает в случаях, когда дом в аварийном состоянии, идет под снос, находится в очереди на капитальный ремонт или входит в список спорных объектов;
• При несанкционированных перепланировках, нарушении в оформлении документов на недвижимость, ошибках при приватизации банк также может вам отказать в выдаче ссуды под данное жилье;
• Заемщиком может быть работающий гражданин от 21 до 65 лет.
• При отсутствии вышеуказанных моментов, которые могут вызвать трудности в получении кредита под залог недвижимости, при должном и правильном оформлении всех необходимых документов, банки и финансовые компании выдают займы любому гражданину, который соответствует их требованиям.